証券会社でも、銀行でも、税理士でもない。
投資用不動産・金融資産・家族支出・人的資本を統合し、「次の一手」を自分の言葉で判断するためのOS。
本名は不要・登録5分。まずは田中家のサンプルで先に試せます。
Willow Asset Management が実務から設計
投資不動産を 1 件以上お持ちの方へ。物件・ローン・賃料・金融資産を統合して把握し、銀行に見せられる状態へ。
不動産の全体像を見る30 代までの会社員・専門職の方へ。NISA・金融資産・所得・支出を見える化し、将来の資産形成をシミュレーション。
将来の資産形成を試算する資産が大きくなり、法人保有・承継まで視野に入ってきた方へ。相続・教育費・家族構成まで含めて Family Office として管理。
家族資産の設計を始める資産全体が、どこにも一覧できない
株・NISA・不動産・保険・借入・法人資産が各社バラバラ。「自分の正味資産がいくらか」を即答できる人は少ない。
投資用不動産を買えるか、持ち切れるか分からない
「キャッシュフローがプラス」だけでは不十分。LTV・DSCR・減価償却・家族支出・人的資本まで含めて初めて判断できる。
専門家に頼むと、領域が分断される
税理士は税務、銀行は融資、FPは保険。不動産・税・金融・家族・相続をつなげて考えてくれる第三者が存在しない。
From the inside of global markets, for those building wealth in Japan.
証券会社は商品を売り、銀行は融資を出し、税理士は申告を処理する。しかし、不動産・金融資産・家族支出・人的資本を一つのバランスシートとして運営する仕組みは、どこにも存在しない。
さらに踏み込めば、適度なレバレッジ・税効率・バランスシートの最適化を統合的に理解しているプロフェッショナルは、外部のどこにも見つからない。
「投資判断は自分でしたい、でも全体が見えない」という人ほど、頼れる第三者がいない。専門家は領域ごとに分断され、誰も全体を統合してくれない。これが日本のプライベートウェルスの実情である。
WAM のメイン設計者は、外資系金融機関フロントオフィスで20年超、グローバル金融商品・デリバティブ・市場インフラの最前線に立ち続けてきた。日本における資産運用の課題を、市場を設計する側から見続けてきた立場である。
同時に Willow Asset Management LLC は、不動産10物件・総資産10億円超のポートフォリオを14年間運営してきた。それでもなお、自分の家族資産を運営するための統合フレームワークは、どこにも存在しなかった。
WAM Pro は、その不在を埋めるために自らのために作った道具である。資本と負債のバランスを可視化し、不動産と金融商品をまたぐポートフォリオマネジメントを一つの視点で行う。税効率を意思決定の中心に置く。設計の問題を、設計で解く。
"Built for ourselves, then opened to those who share the same problem."
自分たちのために作ったOSを、同じ課題を持つ人へ。14年の実運営で検証されたこの仕組みは、同じ構造の課題を持つ人にとって、再現性のある資産構築の土台になり得る。
既に資産を運営している準富裕層だけでなく、これから資産を形成していく層にも、最初から正しい全体観で始めてほしい。投資助言ではなく、運営基盤として。
金融資産・不動産・ローン・将来支出・人的資本を統合。純資産・流動性・投資余力をリアルタイムで把握。
物件追加後のBS・PL・FCF変化に加え、積算評価・連結借入余力・銀行フィットまで判定。LTV・DSCRストレスと売却出口を含む立体分析。
PDF を投げ込めば、AI が種別判定・抽出・既存資産との照合まで自動。書庫が Single Source of Truth として AI と銀行提出をつなぐ。
WAMが厳選した不動産業者・税理士・鑑定士へ接続。「状態が整った投資家」として専門家に会える。
WAM Pro は「資産管理 OS」から「資産が自走する OS」へ。Smart Upload・AI アシスタント・ライフプラン・銀行提出パッケージが稼働し、今も機能を増やし続けています。
銀行員・コンサル・家族の口調で、あなたのバランスシートを直接読んで答える。
契約書・通帳・残高証明を AI が自動判別。重複排除と既存資産照合を裏で実行。
教育費・住宅・退職を統合し3シナリオで試算。Snowball Point・FI Ratio・最大ドローダウンを自動算出。
残高一覧・物件 CF・返済予定をもとに、AI が10章の融資ストーリーをドラフトして PDF 化。面談前夜の徹夜が消える。
10 本に分けても、その 6 つが同じ波で動くなら分散は名目だけ。銘柄・テーマ・保有主体の各軸で構成比と HHI(集中度指数)を出し、インデックスの中の相関を look-through で束ねる。流動性とレバレッジの偏りまで一画面で。月次パフォーマンス分析に続く、二つ目の Analyze 機能。
入口は軽く、ゴールは本格的。あなたの今の状況から始めてください。
Willowが14年の実務で検証してきた資産運営の仕組みを、同じ課題を持つ人へ。
WAM Proは、Willow Asset Managementが実務から設計した資産管理基盤です。
— Willow Asset Management LLC、2012年設立
WAM Pro は本名を必要としません(ニックネームで使えます)。氏名や住所のような情報は資産データと分けて保管します。家族資産の運営に関わる情報も Family Office 単位で行レベル分離し、誰が何を見たかを月次の監査ログとして残します。
専門家パートナー(税理士・弁護士・不動産仲介等)と接続する際は、ご本人の明示同意を前提に、開示範囲を項目単位で制御する設計を準備しています。
→ 詳細:データ取扱と信頼の設計WAM Proは現在、招待制プレビュー中です。まずは田中家のサンプルに触れて、ご自身の資産で確かめてください。
無料で始める投資助言・仲介は行いません。まず状況を整理することから始めます。